[资料]20套毛坯房交房标准及验收资料合集

发表于2020-02-12    631人浏览    1人跟帖    总热度:960  

房地产交房标准及验收

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毛坯房交房标准及验收

  1. 知名地产毛坯房工程做法及交房标准图集

  2. 毛坯房住宅交付质量和观感标准(图文)

  3. 毛坯房施工及交付标准(2018版)

  4. 毛坯房住宅工程质量标准(60页)

  5. 毛坯房质量细部查验标准(含图)

  6. 毛坯房楼地面施工工艺标准

  7. 毛坯房交付标准实施方案

  8. 毛坯房交付标准及品质提升方案

  9. 毛坯房管控工作指引(PPT)

  10. 知名企业项目毛坯房验收交付标准(图文)

  11. 知名地产毛坯房查验交流(PPT)

  12. 毛坯房屋面交付标准(含图)

  13. 住宅室内毛坯交楼标准

  14. 毛坯房交工标准(word)

  15. 毛坯房住宅土建工程质量标准

  16. 毛坯房标准验房表格

  17. 毛坯房住宅工程分户验收制度

  18. 毛坯房交楼“分户验收”实施细则(多表)

  19. 毛坯房装修流程(详细)

  20. 住宅项目毛坯房户内部分成品交付标准(图文并茂)

其它房地产资料

 
  1. 房屋质量常见问题剖析(图文并茂

  2. 精装房室内装饰施工工艺及质量标准(283页)

 
 

 

毛坯房相关知识阅读

 
 

毛坯房交付的标准?交房注意事项有哪些?

毛坯房又称初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。毛坯房交房标准没有统一的格式,但是毛坯房交房时需要查验三书一证一表,一些必要的毛坯房交房注意事项也是需要当心的。

毛坯房交房标准

www.zjlottery.com_【官方首页】-浙江体彩网1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

www.zjlottery.com_【官方首页】-浙江体彩网4、其毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

毛坯房交房注意事项



记得索要“三书一表”

毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。


签验收单前先签《物业管理公约》

在查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。www.zjlottery.com_【官方首页】-浙江体彩网要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。


毛坯房验房要看房子各房间的六个面

www.zjlottery.com_【官方首页】-浙江体彩网无论的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。

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 发表于2020-02-17   |  只看该作者       筑龙币+10

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